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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1290 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.48 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.17 坪
- 土地面積：20.88 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口、騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：信義國小、至正國中
鄰近公園：廣興公園
生活機能：傳統市場
附近交通：屏東火車站、廣東三站公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：信義國小、至正國中
鄰近公園：廣興公園
生活機能：傳統市場
附近交通：屏東火車站、廣東三站公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「核心區便利生活」且「家庭成員多需獨立房間」的購屋者而言，具有一定的吸引力。其最大的價值在於成熟的商圈機能與優異的通勤便利性，且四房配置能有效滿足多代同堂或子女分房的需求。
然而，購屋者需謹慎考量的是「屋齡」與「增建合法性」。44 年的高齡結構需特別注意耐震安全及管線維護成本，而「增建至三樓」的說法極大可能涉及產權瑕疵，務必在簽約前確認增建部分是否納管或合法。此外，銀行對於高齡房屋通常會縮短貸款年限，請預先與銀行確認貸款條件，以避免資金規劃受阻。若您重視地點勝過房齡，且已確認建築安全與合法性，這是一筆值得納入考慮的住宅標的。
問與答
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